HOME STAGING WARSZAWA
zasady współpracy
Home Staging to technika marketingowa polegająca na takim zaprezentowaniu mieszkania, aby spodobało się potencjalnym kupującym. Nie stosujemy żadnych nieuczciwych sztuczek, jedynie proste zabiegi marketingowe. Ich celem jest uwypuklenie wszystkich zalet nieruchomości, tak aby nabywca wyobraził sobie siebie mieszkającego w tym miejscu.
Podjąłeś decyzję o sprzedaży mieszkania, ale Twoje działania nie przynoszą oczekiwanego skutku i nie doprowadziły Cię do sfinalizowania transakcji? Zachęcamy do skontaktowania się z nami. Dzięki naszym prostym i zdroworozsądkowym działaniom uda Ci się szybko sprzedać własna nieruchomość.
Działamy na terenie województwa mazowieckiego: Warszawa, Grodzisk Mazowiecki, Pruszków, Piaseczno, Milanówek, Podkowa Leśna, Komorów, Otrębusy, Piastów, Brwinów, Błonie, Nadarzyn, Nowa Wieś, Ożarów Mazowiecki, Michałowice, Magdalenka, Konstancin Jeziorna, Janki, Sękocin Nowy, Kanie i okolice.
Home Staging Konsultacje
SPOTKANIE- KONSULTACJE
Spotkanie odbywa się w nieruchomości, która ma zostać poddana przemianie. Spotkanie ma na celu ustalenie mocnych i słabych stron nieruchomości. Oceniamy funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń oraz ich spójność stylistyczną. Zastanowimy się również nad ustaleniem grupy docelowej sprzedaży mieszkania. Po spotkaniu Klient otrzymuje raport opisujący zalecane zmiany w mieszkaniu.
Home Staging Wycena
SPOTKANIE- WSTĘP DO METAMORFOZY
Kolejny etap rozpoczynamy od ustalenia zakresu zmian, a także wysokości budżetu, jakim dysponuje inwestor.
Home staging Realizacja
REALIZACJA Metamorfozy
Dużą część prac możemy wykonać wspólnie z inwestorami lub zatrudnić fachowców. Części mebli możemy własnoręcznie nadać wygląd bardziej atrakcyjny. Metamorfoza mebli jest zawsze tańsza niż zakup nowych elementów wystroju. Na tym etapie zajmiemy się nadzorem nad wykonywanymi pracami, zakupimy wszystkie niezbędne materiały wykończeniowe i artykuły dekoracyjne. Mieszkanie zostanie przygotowane do profesjonalnej sesji fotograficznej.
Sesja
SESJA FOTOGRAFICZNA
Profesjonalny fotograf wykona sesję zdjęciową zmienionego mieszkania. Opracowane fotografie można wykorzystać do oferty rynkowej.
Ilu kupujących nie widzi potencjału nieruchomości
Ilu klientów szuka mieszkań w internecie
Home Staging umożliwia skrócenie czasu sprzedaży
Home Staging skutkuje zwiększeniem ceny sprzedaży
10 RZECZY, O KTÓRYCH MUSISZ PAMIĘTAĆ
SPAWDŹ STAN NA ZEWNĄTRZ
Mieszkanie na zewnątrz musi prezentować się równie dobrze jak w środku. Obraz powinien mówić potencjalnym nabywcom:" zapraszam, wejdź do środka". Dlatego zadbaj aby na klatce schodowej było schludnie i czysto.
DOMOWE ZWIERZĘTA POD KONTROLĄ
Ogranicz swobodę zwierzą na czas prezentacji mieszkania. Wielu osobą przeszkadza ich obecność, a zwłaszcza ich zapach. Po co zniechęcać na samym wstępie?
POSPRZĄTAJ MIESZKANIE
Spakuj lub wyrzuć wszystko czego nie używasz na co dzień. Jeżeli kupujący zobaczy pomieszczenie zastawione rupieciami, na pewno nie wyobrazi sobie, że mógłby w nim zamieszkać.
OKREŚL PRZEZNACZENIE KAŻDEGO POMIESZCZENIA
Sprzedajesz styl życia. Kupujący chce wiedzieć gdzie będzie odpoczywać, jeść obiad, uczyć się, pracować czy bawić.
ZRÓB TO SAM
Dokończ wszystkie prace, które mogą świadczyć, że w mieszkaniu jest dużo poważnych niedoróbek.
ODPOWIEDNIE OŚWIETLENIE
Jeśli jest to konieczne, wymień żarówki na mocniejsze oraz zainwestuj w nowe żyrandole i abażury. Dobrze doświetlone pomieszczenia wydają się bardziej przestronne i czyste.
ZADBAJ O DODATKI
Nie zapominaj o roślinach, świeżych kwiatach i subtelnych zapachach. Używaj luster, aby zmaksymalizować dostępne światło. Dodatki w tym samym kolorze i charakterze pozwolą zachować spójność mieszkania.
ZNEUTRALIZUJ
Stonowane kolory sprawią, że pomieszczenia będą wydawać się większe i bardziej zadbane. Intensywne kolory używaj oszczędnie, na zasadzie dodatków, które będą charakterystyczne dla całego mieszkania.
ODPERSONALIZUJ
Pozbądź się rodzinnych fotografii i dziecięcych rysunków. Pozwól nabywcy skoncentrować się na samej nieruchomości. Niech poczuje się jak u siebie.
WYCZYŚĆ
Zrób to do skutku, tak jak nigdy przedtem. Nikt nie chce mieszkać w czyimś brudzie. Na czas sprzedaży mieszkania ustal z domownikami regularne dyżury.
Ceny projektów wnętrz
Sprawdź jakie elementy składają się na koszt projektu. Na stronie znajdziesz praktyczne wskazówki w jaki sposób negocjować i obniżyć ceny.
Postanowiliśmy stworzyć mały poradnik na temat cen projektów mieszkań w zależności od ich metrażu. Sprawdź ile będzie kosztował projekt Twojego mieszkania.
Jeśli jesteś zainteresowany jaki jest koszt architekta, to ten artykuł jest dla Ciebie. Znajdziesz w nim informacje o aktualnych cenach oraz sposobach współpracy.